Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Montaigu
Montaigu est une commune périurbaine située en Jura, s'étendant sur 709 hectares avec une densité moyenne (64 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Montaigu
En 2024, le marché immobilier de Montaigu a enregistre 62 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 715 €, soit 19% en-dessous de la moyenne du Jura.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 200 000 € | 1 905 € | 2 |
| Maison | 200 914 € | 1 525 € | 4 |
| Terrain | 183 218 € | 955 € | 6 |
Performance énergétique des logements de Montaigu
Sur les 40 diagnostics recensés de Montaigu, la classe C est prédominante (28% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 33% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 238 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 38 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 40
Logements sociaux de Montaigu
Montaigu compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA ECLA (Espace Communautaire Lons Agglomération)
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Montaigu ou via le guichet numérique.
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