Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Montbonnot-Saint-Martin
Montbonnot-Saint-Martin est une commune urbaine située en Isère, s'étendant sur 661 hectares avec une densité élevée (759 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Montbonnot-Saint-Martin
En 2025, le marché immobilier de Montbonnot-Saint-Martin a enregistre 247 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 4 455 €, soit 40% au-dessus de la moyenne du Isère.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 320 848 € | 4 133 € | 35 |
| Maison | 616 771 € | 4 776 € | 28 |
| Terrain | 428 193 € | 1 032 € | 63 |
Performance énergétique des logements de Montbonnot-Saint-Martin
Sur les 883 diagnostics recensés de Montbonnot-Saint-Martin, la classe C est prédominante (60% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 70% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 160 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 22 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 883
Logements sociaux de Montbonnot-Saint-Martin
Montbonnot-Saint-Martin compte 11,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Le Grésivaudan
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Montbonnot-Saint-Martin ou via le guichet numérique.
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