Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Montbrun-des-Corbières
Montbrun-des-Corbières est une commune rurale située en Aude, s'étendant sur 1 064 hectares avec une faible densité (29 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Montbrun-des-Corbières
En 2024, le marché immobilier de Montbrun-des-Corbières a enregistre 39 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 7 448 €, soit 156% au-dessus de la moyenne du Aude.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 105 000 € | 13 125 € | 1 |
| Maison | 172 635 € | 1 771 € | 8 |
| Terrain | 199 511 € | 320 € | 7 |
Performance énergétique des logements de Montbrun-des-Corbières
Sur les 58 diagnostics recensés de Montbrun-des-Corbières, la classe C est prédominante (41% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 55% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 166 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 23 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 58
Logements sociaux de Montbrun-des-Corbières
Montbrun-des-Corbières compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Région Lézignanaise, Corbières et Minervois
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Montbrun-des-Corbières ou via le guichet numérique.
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