Urbanisme de Monthureux-sur-Saône (88410) - PLU, permis de construire, prix immobilier

1 948

Hectares de superficie

243

Logements recensés (DPE)

881 €

Prix moyen au m²

Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Monthureux-sur-Saône

Monthureux-sur-Saône est une commune périurbaine située en Vosges, s'étendant sur 1 948 hectares avec une densité moyenne (44 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Monthureux-sur-Saône est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Monthureux-sur-Saône

En 2024, le marché immobilier de Monthureux-sur-Saône a enregistre 51 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 881 €, soit 50% en-dessous de la moyenne du Vosges.

881 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien	Prix moyen	Prix/m²	Transactions
Appartement	78 050 €	1 045 €	3
Maison	71 364 €	717 €	11
Terrain	108 672 €	375 €	9

Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 51 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Monthureux-sur-Saône

Sur les 243 diagnostics recensés de Monthureux-sur-Saône, la classe D est prédominante (45% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 38% de logements classés A, B ou C.

36%

45%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 10% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 199 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 29 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 243

Logements sociaux de Monthureux-sur-Saône

Monthureux-sur-Saône compte 17,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

17,0% Sous seuil SRU (25%)

25% SRU

Intercommunalité : CC des Vosges côté Sud Ouest

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Monthureux-sur-Saône ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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