Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Montmort-Lucy
Montmort-Lucy est une commune rurale située en Marne, s'étendant sur 2 938 hectares avec une faible densité (21 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Montmort-Lucy
En 2024, le marché immobilier de Montmort-Lucy a enregistre 60 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 210 €, soit 44% en-dessous de la moyenne du Marne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 69 563 € | 1 056 € | 8 |
| Maison | 156 500 € | 1 364 € | 7 |
| Terrain | 5 498 100 € | 394 € | 30 |
Performance énergétique des logements de Montmort-Lucy
Sur les 74 diagnostics recensés de Montmort-Lucy, la classe D est prédominante (43% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 26% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 227 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 35 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 74
Logements sociaux de Montmort-Lucy
Montmort-Lucy compte 5,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Paysages de la Champagne
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Montmort-Lucy ou via le guichet numérique.
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