Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Morne-à-l'Eau
Morne-à-l'Eau est une commune urbaine située en Guadeloupe, s'étendant sur 6 402 hectares avec une densité élevée (270 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Morne-à-l'Eau
En 2025, le marché immobilier de Morne-à-l'Eau a enregistre 199 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 16 966 €, soit 279% au-dessus de la moyenne du Guadeloupe.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 102 299 € | 31 887 € | 43 |
| Maison | 174 325 € | 2 045 € | 41 |
| Terrain | 1 094 420 € | 3 779 € | 42 |
Performance énergétique des logements de Morne-à-l'Eau
Sur les 4 diagnostics recensés de Morne-à-l'Eau, la classe E est prédominante (50% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 25% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 223 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 36 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 4
Logements sociaux de Morne-à-l'Eau
Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Morne-à-l'Eau ou via le guichet numérique.
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