Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Les Mureaux
Les Mureaux est une commune très urbaine située en Yvelines, s'étendant sur 1 238 hectares avec une très forte densité (2 631 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Les Mureaux
En 2024, le marché immobilier de Les Mureaux a enregistre 460 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 977 €, soit 35% en-dessous de la moyenne du Yvelines.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 180 316 € | 3 182 € | 103 |
| Maison | 264 629 € | 2 773 € | 71 |
| Terrain | 3 757 856 € | 3 629 € | 28 |
Performance énergétique des logements de Les Mureaux
Sur les 7,702 diagnostics recensés de Les Mureaux, la classe D est prédominante (53% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 32% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 193 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 28 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 7,702
Logements sociaux de Les Mureaux
Les Mureaux compte 42,0% de logements sociaux et remplit ses obligations en matière de logement social. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CU Grand Paris Seine et Oise
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Les Mureaux ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Les Mureaux ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien