Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Neurey-lès-la-Demie
Neurey-lès-la-Demie est une commune rurale située en Haute-Saône, s'étendant sur 966 hectares avec une faible densité (34 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Neurey-lès-la-Demie
En 2024, le marché immobilier de Neurey-lès-la-Demie a enregistre 12 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 143 €, soit 20% en-dessous de la moyenne du Haute-Saône.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 171 500 € | 1 143 € | 1 |
| Terrain | 171 500 € | 1 089 € | 2 |
Performance énergétique des logements de Neurey-lès-la-Demie
Sur les 13 diagnostics recensés de Neurey-lès-la-Demie, la classe D est prédominante (85% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 15% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 189 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 26 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 13
Logements sociaux de Neurey-lès-la-Demie
Neurey-lès-la-Demie compte 22,0% de logements sociaux et approche l'objectif légal de 25% de logements sociaux. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Pays de Montbozon et du Chanois
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Neurey-lès-la-Demie ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Neurey-lès-la-Demie ?
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