Accueil › Alpes-Maritimes › Nice › Cadastre

Plan cadastral de Nice (06300)

🏙 Provence-Alpes-Côte d'Azur  •  📍 Alpes-Maritimes  •  Code INSEE : 06088

🗺 Voir la carte 🖶 Imprimer
🔗
06088
Code INSEE
🌏
74
km² superficie
👥
340 017
Habitants
📄
—
Parcelles
🗺

Cadastre de Nice — Parcelles et bâtiments

la-mairie.com — Plan cadastral officiel
Plan cadastral (06300)
📍 Provence-Alpes-Côte d'Azur 🗺 Alpes-Maritimes INSEE : 06088
Source : Etalab / cadastre.data.gouv.fr
Survolez la carte pour afficher les coordonnées

Données : Etalab — Plan Cadastral Informatisé — Licence Ouverte 2.0  |  Fond de carte : OpenStreetMap contributors

📄

Plan cadastral de Nice

Le cadastre de Nice recense l'ensemble des propriétés foncières de la commune (340 017 habitants, 74 km²). Chaque parcelle cadastrale est identifiée par une référence composée du code INSEE (06088), de la section et du numéro de parcelle.

Cadastre pour les professionnels — notaires et géomètres

Ces données sont indispensables pour les notaires, géomètres-experts et agents immobiliers : identification des limites de propriété, vérification de la contenance cadastrale, préparation d'actes de vente ou de division parcellaire. L'accès est gratuit, sous licence Ouverte Etalab.

Télécharger le cadastre de Nice

  • GeoJSON — données précises par commune, compatibles QGIS, ArcGIS, PostGIS
  • Shapefile — format vecteur standard pour logiciels SIG professionnels
  • Référence parcelle, section cadastrale, numéro et surface en m²
  • Localisation précise sur fond de carte OpenStreetMap haute résolution
💶

Prix de l'immobilier par section cadastrale de Nice

Cliquez sur une parcelle de la carte pour ouvrir sa fiche : zone du PLU, risques, bâtiment et DPE, réseau de chaleur, potentiel solaire. Le tableau ci-dessous donne le prix médian au m² des logements vendus dans chaque section.

SectionMaisonAppartement
Toute la commune6 087 €/m² (989)4 556 €/m² (37610)
AE4 419 €/m² (10)5 476 €/m² (7)
BN—5 200 €/m² (9)
BV6 340 €/m² (8)—
BZ—4 867 €/m² (52)
CA—5 075 €/m² (28)
CE5 230 €/m² (11)5 224 €/m² (26)
CH5 830 €/m² (8)6 390 €/m² (72)
CI6 018 €/m² (6)6 538 €/m² (13)
CN—4 766 €/m² (23)
CO—4 984 €/m² (36)
CP5 507 €/m² (25)5 648 €/m² (32)
CR2 097 €/m² (8)2 972 €/m² (97)
CS4 700 €/m² (7)—
CT—4 679 €/m² (29)
CW—4 032 €/m² (11)
DA7 663 €/m² (8)4 640 €/m² (11)
DB6 681 €/m² (12)—
DC—4 630 €/m² (15)
DK6 149 €/m² (27)—
DL6 020 €/m² (7)—
DM—5 789 €/m² (9)
DN5 208 €/m² (5)—
DY6 239 €/m² (11)3 834 €/m² (193)
DZ5 467 €/m² (23)3 851 €/m² (177)
EA5 446 €/m² (15)3 875 €/m² (759)
EB—3 861 €/m² (436)
EC5 433 €/m² (31)4 265 €/m² (365)
ED6 919 €/m² (14)3 919 €/m² (663)
EH5 152 €/m² (11)3 255 €/m² (426)
EI—4 268 €/m² (196)
EK—1 795 €/m² (143)
EL6 554 €/m² (11)—
EM5 862 €/m² (7)5 560 €/m² (12)
EN—4 808 €/m² (5)
EP—5 000 €/m² (5)
ER—13 364 €/m² (6)
ES6 310 €/m² (15)—
ET5 941 €/m² (13)6 053 €/m² (5)
EW5 248 €/m² (11)4 186 €/m² (100)
EX—4 104 €/m² (32)
EY7 942 €/m² (9)6 811 €/m² (5)
EZ6 930 €/m² (10)3 818 €/m² (257)
HA6 364 €/m² (11)4 132 €/m² (247)
HB8 528 €/m² (13)5 401 €/m² (220)
HC5 656 €/m² (7)4 226 €/m² (277)
HD5 237 €/m² (7)2 911 €/m² (484)
HE8 990 €/m² (9)5 277 €/m² (134)
HI4 939 €/m² (12)4 458 €/m² (238)
HK—4 910 €/m² (166)
HL—4 973 €/m² (19)
HN—1 523 €/m² (142)
HO—1 768 €/m² (23)
HV—1 618 €/m² (7)
HW—1 696 €/m² (122)
HY—2 333 €/m² (95)
HZ—2 864 €/m² (54)
IM6 140 €/m² (15)3 326 €/m² (302)
IN—3 995 €/m² (11)
IO—2 907 €/m² (126)
IP—3 453 €/m² (208)
IR4 442 €/m² (10)3 860 €/m² (767)
IS10 500 €/m² (17)6 585 €/m² (24)
IV6 541 €/m² (12)5 093 €/m² (407)
IW—4 205 €/m² (780)
IX—4 511 €/m² (960)
IY9 895 €/m² (6)4 583 €/m² (770)
IZ9 188 €/m² (7)5 656 €/m² (343)
KC10 630 €/m² (6)8 280 €/m² (10)
KD—5 556 €/m² (7)
KE—8 103 €/m² (17)
KH14 756 €/m² (8)9 901 €/m² (115)
KI12 350 €/m² (13)9 393 €/m² (193)
KL—6 212 €/m² (363)
KM—6 591 €/m² (185)
KN—7 937 €/m² (44)
KO—5 509 €/m² (904)
KP—4 808 €/m² (289)
KR—5 232 €/m² (516)
KS12 875 €/m² (6)6 889 €/m² (247)
KT—7 303 €/m² (757)
KV—6 581 €/m² (871)
KW—5 244 €/m² (1085)
KX—4 628 €/m² (755)
KY—5 371 €/m² (1121)
KZ—3 204 €/m² (76)
LA—5 392 €/m² (970)
LB—4 842 €/m² (1109)
LC—6 259 €/m² (494)
LD—5 333 €/m² (243)
LE5 795 €/m² (10)5 154 €/m² (586)
LH5 594 €/m² (17)4 123 €/m² (85)
LI5 560 €/m² (9)3 160 €/m² (290)
LK—3 859 €/m² (238)
LM7 811 €/m² (9)5 567 €/m² (206)
LN5 688 €/m² (13)4 574 €/m² (422)
LO8 216 €/m² (8)4 374 €/m² (850)
LP—5 077 €/m² (192)
LR8 742 €/m² (14)5 546 €/m² (232)
LS—4 306 €/m² (796)
LT—4 000 €/m² (822)
LV6 585 €/m² (10)4 205 €/m² (469)
LW5 882 €/m² (21)4 274 €/m² (484)
LX6 026 €/m² (9)4 080 €/m² (222)
LY—5 302 €/m² (36)
LZ—3 557 €/m² (144)
MA—4 643 €/m² (6)
MC6 298 €/m² (10)4 293 €/m² (44)
MD5 657 €/m² (14)4 370 €/m² (132)
ME7 477 €/m² (11)4 821 €/m² (235)
MH—4 291 €/m² (707)
MI6 422 €/m² (5)3 889 €/m² (394)
MK—4 625 €/m² (97)
ML3 378 €/m² (14)3 614 €/m² (94)
MN4 833 €/m² (5)4 050 €/m² (84)
MO—5 624 €/m² (613)
MP4 511 €/m² (6)4 607 €/m² (688)
MR4 042 €/m² (8)3 947 €/m² (339)
MS4 725 €/m² (11)3 179 €/m² (276)
MV4 976 €/m² (11)4 948 €/m² (65)
MW7 401 €/m² (5)—
MX—4 926 €/m² (11)
MY—3 901 €/m² (126)
NA—5 114 €/m² (32)
NB5 330 €/m² (5)5 711 €/m² (176)
NC—4 333 €/m² (107)
ND7 007 €/m² (6)5 665 €/m² (144)
NE8 623 €/m² (6)4 704 €/m² (404)
NH6 667 €/m² (7)5 032 €/m² (409)
NI5 997 €/m² (6)5 213 €/m² (141)
NK—4 843 €/m² (307)
NL—5 981 €/m² (60)
NM6 333 €/m² (5)5 385 €/m² (382)
NO6 878 €/m² (8)5 000 €/m² (255)
NP—4 455 €/m² (225)
NR—3 587 €/m² (70)
NS—4 521 €/m² (376)
NT—5 151 €/m² (345)
NV7 284 €/m² (8)4 150 €/m² (68)
NW5 750 €/m² (10)4 151 €/m² (546)
NX5 356 €/m² (13)3 159 €/m² (448)
NY5 200 €/m² (5)2 941 €/m² (197)
NZ—3 078 €/m² (140)
OC—3 494 €/m² (261)
OD—3 527 €/m² (10)
OE—3 900 €/m² (197)
OH—3 954 €/m² (89)
OI6 400 €/m² (7)4 665 €/m² (322)
OL—5 263 €/m² (213)
OM—5 324 €/m² (84)

Prix médians des ventes de logements de 2021 à 2025, sections comptant au moins 5 ventes. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP, Etalab).

Cadastre de Nice : mode d'emploi

Comment trouver le numéro d'une parcelle à Nice ?

Cliquez sur la parcelle dans la carte ci-dessus, ou tapez l'adresse dans le champ de recherche de la carte : la section (deux lettres) et le numéro s'affichent, avec un lien vers la fiche complète de la parcelle. La référence complète d'une parcelle associe le code INSEE de la commune, la section et le numéro.

Comment obtenir un extrait du plan cadastral ?

Le plan cadastral est consultable et imprimable gratuitement : utilisez le bouton « Imprimer » ou « Télécharger PDF » de la carte, ou le site officiel cadastre.gouv.fr. Cet extrait de plan n'a pas de valeur juridique pour fixer les limites d'un terrain.

Comment obtenir un relevé de propriété (extrait de matrice cadastrale) ?

Le relevé de propriété indique le propriétaire d'une parcelle. Il est délivré par la mairie de Nice ou par le centre des impôts fonciers : un propriétaire l'obtient pour ses propres biens ; un tiers ne peut obtenir que des informations limitées (références, adresse, contenance, nom du propriétaire), dans la limite de quelques demandes par semaine. Le nom des propriétaires n'est pas publié en ligne.

Un terrain est-il constructible ?

Cela dépend de la zone du plan local d'urbanisme (PLU) dans laquelle il se trouve : U (urbaine) et AUc sont en principe constructibles, A (agricole) et N (naturelle) très peu. La fiche de chaque parcelle indique sa zone et donne le lien vers le règlement. Pour une réponse officielle, demandez un certificat d'urbanisme à la mairie.

Le cadastre fait-il foi pour les limites de propriété ?

Non. Le cadastre est un document fiscal : ses limites sont indicatives. Seul un bornage réalisé par un géomètre-expert fixe juridiquement les limites entre deux terrains. La surface cadastrale (contenance) peut aussi différer de la surface réelle.

Quels risques concernent un terrain ?

Inondation, retrait-gonflement des argiles, radon, séisme, sites industriels : la fiche de chaque parcelle reprend les risques connus à son adresse (source Géorisques). Lors d'une vente ou d'une location, un état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire.

Voir aussi : urbanisme de Nice · rénovation énergétique · mairie de Nice

🏛

Nice

📍

Cadastres voisins

Saint-André-de-la-Roche Falicon Villefranche-sur-Mer Beaulieu-sur-Mer Colomars Saint-Jean-Cap-Ferrat
🗺

Département alpes-maritimes