Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Nohic
Nohic est une commune périurbaine située en Tarn-et-Garonne, s'étendant sur 1 267 hectares avec une densité moyenne (107 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Nohic
En 2025, le marché immobilier de Nohic a enregistre 46 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 579 €, soit 15% au-dessus de la moyenne du Tarn-et-Garonne.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 173 000 € | 3 035 € | 4 |
| Maison | 207 845 € | 2 123 € | 12 |
| Terrain | 215 024 € | 335 € | 5 |
Performance énergétique des logements de Nohic
Sur les 122 diagnostics recensés de Nohic, la classe A est prédominante (25% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 61% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 146 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 21 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 122
Logements sociaux de Nohic
Nohic compte 4,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Grand Sud Tarn et Garonne
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Nohic ou via le guichet numérique.
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