Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Noisy-le-Roi
Noisy-le-Roi est une commune urbaine située en Yvelines, s'étendant sur 555 hectares avec une densité élevée (1 367 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Noisy-le-Roi
En 2025, le marché immobilier de Noisy-le-Roi a enregistre 169 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 5 293 €, soit 19% au-dessus de la moyenne du Yvelines.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 339 639 € | 5 097 € | 19 |
| Maison | 807 127 € | 5 489 € | 42 |
| Terrain | 115 120 € | 1 816 € | 41 |
Performance énergétique des logements de Noisy-le-Roi
Sur les 1,305 diagnostics recensés de Noisy-le-Roi, la classe D est prédominante (43% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 30% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 209 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 32 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 1,305
Logements sociaux de Noisy-le-Roi
Noisy-le-Roi compte 12,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Versailles Grand Parc (CAVGP)
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Noisy-le-Roi ou via le guichet numérique.
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