Plan Local d'Urbanisme (PLU) d'Ornaisons
Ornaisons est une commune périurbaine située en Aude, s'étendant sur 1 087 hectares avec une densité moyenne (111 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier d'Ornaisons
En 2025, le marché immobilier d'Ornaisons a enregistre 101 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 884 €, soit 30% en-dessous de la moyenne du Aude.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 176 968 € | 1 884 € | 19 |
| Terrain | 131 603 € | 544 € | 17 |
Performance énergétique des logements d'Ornaisons
Sur les 184 diagnostics recensés d'Ornaisons, la classe C est prédominante (31% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 60% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 152 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 21 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 184
Logements sociaux d'Ornaisons
Ornaisons compte 2,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Région Lézignanaise, Corbières et Minervois
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie d'Ornaisons ou via le guichet numérique.
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