Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Paris 12ème
Paris 12ème est une commune rurale située en Paris, s'étendant sur 637 hectares avec une faible densité (22 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Paris 12ème
En 2024, le marché immobilier de Paris 12ème a enregistre 4,556 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 11 906 €, soit 21% en-dessous de la moyenne du Paris.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 443 425 € | 9 421 € | 1,538 |
| Maison | 751 955 € | 14 391 € | 4 |
| Terrain | 8 500 042 € | 8 536 € | 4 |
Performance énergétique des logements de Paris 12ème
Sur les 53,577 diagnostics recensés de Paris 12ème , la classe D est prédominante (32% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 27% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 234 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 38 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 53,577
Logements sociaux de Paris 12ème
Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Paris 12ème ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Paris 12ème ?
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