Urbanisme de Glières-Val-de-Borne (74130) - PLU, permis de construire, prix immobilier

7 198

Hectares de superficie

250

Logements recensés (DPE)

3 748 €

Prix moyen au m²

115

Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Glières-Val-de-Borne

Glières-Val-de-Borne est une commune rurale située en Haute-Savoie, s'étendant sur 7 198 hectares avec une faible densité (25 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Glières-Val-de-Borne est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Glières-Val-de-Borne

En 2024, le marché immobilier de Glières-Val-de-Borne a enregistre 115 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 748 €, soit 24% en-dessous de la moyenne du Haute-Savoie.

3 748 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien	Prix moyen	Prix/m²	Transactions
Appartement	221 702 €	3 453 €	5
Maison	421 297 €	4 042 €	23
Terrain	329 272 €	666 €	36

Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 115 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Glières-Val-de-Borne

Sur les 250 diagnostics recensés de Glières-Val-de-Borne, la classe D est prédominante (28% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 17% de logements classés A, B ou C.

11%

28%

27%

13%

15%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 28% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 273 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 46 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 250

Logements sociaux de Glières-Val-de-Borne

Glières-Val-de-Borne compte 4,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

4,0% Sous seuil SRU (25%)

25% SRU

Intercommunalité : CC Faucigny-Glières

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Glières-Val-de-Borne ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

Vous avez un projet immobilier de Glières-Val-de-Borne ?

Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.

Consulter le PLU Estimer un bien