Urbanisme de Petit-Bourg (97170) - PLU, permis de construire, prix immobilier

13 189

Hectares de superficie

Logements recensés (DPE)

3 091 €

Prix moyen au m²

311

Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Petit-Bourg

Petit-Bourg est une commune périurbaine située en Guadeloupe, s'étendant sur 13 189 hectares avec une densité moyenne (184 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Petit-Bourg est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Petit-Bourg

En 2024, le marché immobilier de Petit-Bourg a enregistre 311 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 091 €, soit 23% en-dessous de la moyenne du Guadeloupe.

3 091 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien	Prix moyen	Prix/m²	Transactions
Appartement	180 540 €	2 840 €	41
Maison	363 730 €	3 342 €	92
Terrain	351 925 €	500 €	74

Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 311 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Petit-Bourg

Sur les 6 diagnostics recensés de Petit-Bourg, la classe A est prédominante (50% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 100% de logements classés A, B ou C.

50%

17%

33%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 0% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 75 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 8 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 6

Logements sociaux de Petit-Bourg

Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Petit-Bourg ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

Vous avez un projet immobilier de Petit-Bourg ?

Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.

Consulter le PLU Estimer un bien