Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Petite-Île
Petite-Île est une commune urbaine située en La Réunion, s'étendant sur 3 412 hectares avec une densité élevée (359 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Petite-Île
En 2025, le marché immobilier de Petite-Île a enregistre 242 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 471 €, soit 23% en-dessous de la moyenne du La Réunion.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 262 771 € | 4 380 € | 5 |
| Maison | 225 847 € | 2 563 € | 82 |
| Terrain | 190 581 € | 470 € | 64 |
Performance énergétique des logements de Petite-Île
Sur les 9 diagnostics recensés de Petite-Île, la classe C est prédominante (89% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 89% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 138 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 16 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 9
Logements sociaux de Petite-Île
Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Petite-Île ou via le guichet numérique.
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