Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Les Pilles
Les Pilles est une commune rurale située en Drôme, s'étendant sur 634 hectares avec une faible densité (39 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Les Pilles
En 2024, le marché immobilier de Les Pilles a enregistre 15 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 053 €, soit 23% en-dessous de la moyenne du Drôme.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 175 000 € | 2 593 € | 2 |
| Maison | 106 000 € | 1 514 € | 3 |
| Terrain | 175 000 € | 5 147 € | 1 |
Performance énergétique des logements de Les Pilles
Sur les 48 diagnostics recensés de Les Pilles, la classe E est prédominante (27% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 38% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 202 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 32 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 48
Logements sociaux de Les Pilles
Les Pilles compte 4,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Baronnies en Drôme Provençale
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Les Pilles ou via le guichet numérique.
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