Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Châtelaudren-Plouagat
Châtelaudren-Plouagat est une commune périurbaine située en Côtes-d'Armor, s'étendant sur 3 275 hectares avec une densité moyenne (117 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Châtelaudren-Plouagat
En 2024, le marché immobilier de Châtelaudren-Plouagat a enregistre 318 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 185 €, soit 29% en-dessous de la moyenne du Côtes-d'Armor.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 194 167 € | 2 648 € | 12 |
| Maison | 170 613 € | 1 722 € | 39 |
| Terrain | 25 147 054 € | 11 938 € | 82 |
Performance énergétique des logements de Châtelaudren-Plouagat
Sur les 477 diagnostics recensés de Châtelaudren-Plouagat, la classe D est prédominante (38% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 24% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 237 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 38 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 477
Logements sociaux de Châtelaudren-Plouagat
Châtelaudren-Plouagat compte 5,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Leff Armor Communauté
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Châtelaudren-Plouagat ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Châtelaudren-Plouagat ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien