Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Pont-de-Chéruy
Pont-de-Chéruy est une commune très urbaine située en Isère, s'étendant sur 251 hectares avec une très forte densité (2 271 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Pont-de-Chéruy
En 2024, le marché immobilier de Pont-de-Chéruy a enregistre 328 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 661 €, soit 18% en-dessous de la moyenne du Isère.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 154 976 € | 2 407 € | 40 |
| Maison | 272 546 € | 2 914 € | 29 |
| Terrain | 438 534 € | 1 120 € | 100 |
Performance énergétique des logements de Pont-de-Chéruy
Sur les 1,065 diagnostics recensés de Pont-de-Chéruy, la classe C est prédominante (35% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 41% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 206 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 31 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 1,065
Logements sociaux de Pont-de-Chéruy
Pont-de-Chéruy compte 11,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Lyon Saint Exupéry en Dauphiné
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Pont-de-Chéruy ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Pont-de-Chéruy ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien