Urbanisme de Pont-de-l'Isère (26600) - PLU, permis de construire, prix immobilier

1 054

Hectares de superficie

344

Logements recensés (DPE)

2 339 €

Prix moyen au m²

154

Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Pont-de-l'Isère

Pont-de-l'Isère est une commune urbaine située en Drôme, s'étendant sur 1 054 hectares avec une densité élevée (324 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Pont-de-l'Isère est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Pont-de-l'Isère

En 2024, le marché immobilier de Pont-de-l'Isère a enregistre 154 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 339 €, soit 12% en-dessous de la moyenne du Drôme.

2 339 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien	Prix moyen	Prix/m²	Transactions
Appartement	201 200 €	2 299 €	2
Maison	284 987 €	2 378 €	28
Terrain	409 308 €	441 €	61

Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 154 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Pont-de-l'Isère

Sur les 344 diagnostics recensés de Pont-de-l'Isère, la classe C est prédominante (42% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 60% de logements classés A, B ou C.

10%

42%

31%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 2% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 156 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 21 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 344

Logements sociaux de Pont-de-l'Isère

Pont-de-l'Isère compte 9,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

9,0% Sous seuil SRU (25%)

25% SRU

Intercommunalité : CA Arche Agglo

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Pont-de-l'Isère ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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