Urbanisme de Pont-de-Labeaume (07380) - PLU, permis de construire, prix immobilier

481

Hectares de superficie

Logements recensés (DPE)

1 468 €

Prix moyen au m²

Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Pont-de-Labeaume

Pont-de-Labeaume est une commune périurbaine située en Ardèche, s'étendant sur 481 hectares avec une densité moyenne (119 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Pont-de-Labeaume est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Pont-de-Labeaume

En 2024, le marché immobilier de Pont-de-Labeaume a enregistre 73 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 468 €, soit 49% en-dessous de la moyenne du Ardèche.

1 468 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien	Prix moyen	Prix/m²	Transactions
Appartement	88 000 €	978 €	1
Maison	143 355 €	1 958 €	14
Terrain	256 219 €	285 €	23

Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 73 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Pont-de-Labeaume

Sur les 70 diagnostics recensés de Pont-de-Labeaume, la classe C est prédominante (27% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 30% de logements classés A, B ou C.

27%

23%

14%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 20% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 238 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 38 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 70

Logements sociaux de Pont-de-Labeaume

Pont-de-Labeaume compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

0,0% Sous seuil SRU (25%)

25% SRU

Intercommunalité : CC Ardèche des Sources et Volcans

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Pont-de-Labeaume ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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