Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Preignan
Preignan est une commune périurbaine située en Gers, s'étendant sur 1 080 hectares avec une densité moyenne (119 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Preignan
En 2025, le marché immobilier de Preignan a enregistre 62 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 967 €, proche de la moyenne départementale.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 120 500 € | 2 126 € | 6 |
| Maison | 184 806 € | 1 808 € | 21 |
| Terrain | 166 045 € | 544 € | 15 |
Performance énergétique des logements de Preignan
Sur les 124 diagnostics recensés de Preignan, la classe C est prédominante (51% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 58% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 172 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 24 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 124
Logements sociaux de Preignan
Preignan compte 9,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Grand Auch Cœur de Gascogne
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Preignan ou via le guichet numérique.
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