Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Prévessin-Moëns
Prévessin-Moëns est une commune urbaine située en Ain, s'étendant sur 1 210 hectares avec une densité élevée (660 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Prévessin-Moëns
En 2024, le marché immobilier de Prévessin-Moëns a enregistre 453 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 7 436 €, soit 149% au-dessus de la moyenne du Ain.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 749 474 € | 9 445 € | 76 |
| Maison | 763 519 € | 5 427 € | 72 |
| Terrain | 788 079 € | 1 024 € | 54 |
Performance énergétique des logements de Prévessin-Moëns
Sur les 1,845 diagnostics recensés de Prévessin-Moëns, la classe C est prédominante (54% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 58% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 171 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 24 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 1,845
Logements sociaux de Prévessin-Moëns
Prévessin-Moëns compte 19,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA du Pays de Gex
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Prévessin-Moëns ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Prévessin-Moëns ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien