Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Rayol-Canadel-sur-Mer
Rayol-Canadel-sur-Mer est une commune périurbaine située en Var, s'étendant sur 695 hectares avec une densité moyenne (103 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Rayol-Canadel-sur-Mer
En 2025, le marché immobilier de Rayol-Canadel-sur-Mer a enregistre 144 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 8 438 €, soit 82% au-dessus de la moyenne du Var.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 460 439 € | 9 312 € | 18 |
| Maison | 902 106 € | 7 563 € | 25 |
| Terrain | 886 250 € | 1 961 € | 4 |
Performance énergétique des logements de Rayol-Canadel-sur-Mer
Sur les 304 diagnostics recensés de Rayol-Canadel-sur-Mer, la classe C est prédominante (38% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 54% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 179 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 26 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 304
Logements sociaux de Rayol-Canadel-sur-Mer
Rayol-Canadel-sur-Mer compte 11,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Golfe de Saint-Tropez
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Rayol-Canadel-sur-Mer ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Rayol-Canadel-sur-Mer ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU