Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Rochefort-du-Gard
Rochefort-du-Gard est une commune urbaine située en Gard, s'étendant sur 3 421 hectares avec une densité élevée (219 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Rochefort-du-Gard
En 2024, le marché immobilier de Rochefort-du-Gard a enregistre 266 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 352 €, soit 7% au-dessus de la moyenne du Gard.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 197 400 € | 3 553 € | 9 |
| Maison | 339 588 € | 3 151 € | 74 |
| Terrain | 273 612 € | 613 € | 63 |
Performance énergétique des logements de Rochefort-du-Gard
Sur les 845 diagnostics recensés de Rochefort-du-Gard, la classe C est prédominante (56% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 87% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 121 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 15 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 845
Logements sociaux de Rochefort-du-Gard
Rochefort-du-Gard compte 9,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA du Grand Avignon (COGA)
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Rochefort-du-Gard ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Rochefort-du-Gard ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien