Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Rosières-aux-Salines
Rosières-aux-Salines est une commune périurbaine située en Meurthe-et-Moselle, s'étendant sur 2 749 hectares avec une densité moyenne (104 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Rosières-aux-Salines
En 2024, le marché immobilier de Rosières-aux-Salines a enregistre 145 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 379 €, soit 20% au-dessus de la moyenne du Meurthe-et-Moselle.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 221 041 € | 2 915 € | 17 |
| Maison | 169 151 € | 1 842 € | 35 |
| Terrain | 198 671 € | 314 € | 25 |
Performance énergétique des logements de Rosières-aux-Salines
Sur les 371 diagnostics recensés de Rosières-aux-Salines, la classe D est prédominante (39% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 29% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 214 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 33 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 371
Logements sociaux de Rosières-aux-Salines
Rosières-aux-Salines compte 2,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Pays du Sel et du Vermois
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Rosières-aux-Salines ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Rosières-aux-Salines ?
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