Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-André
Saint-André est une commune urbaine située en La Réunion, s'étendant sur 5 356 hectares avec une densité élevée (1 039 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Saint-André
En 2025, le marché immobilier de Saint-André a enregistre 570 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 5 688 €, soit 26% au-dessus de la moyenne du La Réunion.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 555 468 € | 9 120 € | 97 |
| Maison | 185 062 € | 2 255 € | 159 |
| Terrain | 557 361 € | 1 026 € | 130 |
Performance énergétique des logements de Saint-André
Sur les 311 diagnostics recensés de Saint-André, la classe C est prédominante (93% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 94% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 137 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 17 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 311
Logements sociaux de Saint-André
Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-André ou via le guichet numérique.
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