Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Cyr-sur-Loire
Saint-Cyr-sur-Loire est une commune urbaine située en Indre-et-Loire, s'étendant sur 1 348 hectares avec une densité élevée (1 170 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Saint-Cyr-sur-Loire
En 2024, le marché immobilier de Saint-Cyr-sur-Loire a enregistre 766 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 413 €, soit 17% au-dessus de la moyenne du Indre-et-Loire.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 182 091 € | 2 875 € | 99 |
| Maison | 483 351 € | 3 951 € | 166 |
| Terrain | 710 242 € | 855 € | 103 |
Performance énergétique des logements de Saint-Cyr-sur-Loire
Sur les 4,360 diagnostics recensés de Saint-Cyr-sur-Loire, la classe C est prédominante (43% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 46% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 191 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 28 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 4,360
Logements sociaux de Saint-Cyr-sur-Loire
Saint-Cyr-sur-Loire compte 17,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : Tours Métropole Val de Loire
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Cyr-sur-Loire ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Saint-Cyr-sur-Loire ?
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