Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Étienne-de-Villeréal
Saint-Étienne-de-Villeréal est une commune rurale située en Lot-et-Garonne, s'étendant sur 1 456 hectares avec une faible densité (21 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Saint-Étienne-de-Villeréal
En 2024, le marché immobilier de Saint-Étienne-de-Villeréal a enregistre 40 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 074 €, soit 9% en-dessous de la moyenne du Lot-et-Garonne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 262 000 € | 2 074 € | 10 |
| Terrain | 289 100 € | 871 € | 6 |
Performance énergétique des logements de Saint-Étienne-de-Villeréal
Sur les 34 diagnostics recensés de Saint-Étienne-de-Villeréal, la classe C est prédominante (24% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 38% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 240 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 39 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 34
Logements sociaux de Saint-Étienne-de-Villeréal
Saint-Étienne-de-Villeréal compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Bastides en Haut Agenais Périgord
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Étienne-de-Villeréal ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Saint-Étienne-de-Villeréal ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien