Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Étienne-du-Vigan
Saint-Étienne-du-Vigan est une commune rurale située en Haute-Loire, s'étendant sur 944 hectares avec une faible densité (11 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Saint-Étienne-du-Vigan
En 2024, le marché immobilier de Saint-Étienne-du-Vigan a enregistre 43 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 841 €, soit 51% en-dessous de la moyenne du Haute-Loire.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 61 000 € | 841 € | 2 |
| Terrain | 30 000 € | 252 € | 3 |
Performance énergétique des logements de Saint-Étienne-du-Vigan
Sur les 16 diagnostics recensés de Saint-Étienne-du-Vigan, la classe F est prédominante (56% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 0% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 381 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 69 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 16
Logements sociaux de Saint-Étienne-du-Vigan
Saint-Étienne-du-Vigan compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Pays de Cayres et de Pradelles
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Étienne-du-Vigan ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Saint-Étienne-du-Vigan ?
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