Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Georges
Saint-Georges est une commune rurale située en Guyane, s'étendant sur 282 301 hectares avec une faible densité (1 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Saint-Georges
En 2024, le marché immobilier de Saint-Georges a enregistre 15 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 082 €, soit 69% en-dessous de la moyenne du Guyane.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 59 703 € | 1 082 € | 6 |
| Terrain | - | - | 0 |
Performance énergétique des logements de Saint-Georges
Sur les 1 diagnostics recensés de Saint-Georges, la classe F est prédominante (100% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 0% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 380 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 70 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 1
Logements sociaux de Saint-Georges
Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Georges ou via le guichet numérique.
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