Urbanisme de Saint-Joseph (97212) - PLU, permis de construire, prix immobilier

4 349

Hectares de superficie

Logements recensés (DPE)

3 161 €

Prix moyen au m²

219

Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Joseph

Saint-Joseph est une commune urbaine située en Martinique, s'étendant sur 4 349 hectares avec une densité élevée (376 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Saint-Joseph est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Saint-Joseph

En 2024, le marché immobilier de Saint-Joseph a enregistre 219 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 161 €, soit 7% en-dessous de la moyenne du Martinique.

3 161 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien	Prix moyen	Prix/m²	Transactions
Appartement	223 461 €	3 276 €	23
Maison	282 501 €	3 047 €	45
Terrain	698 359 €	456 €	29

Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 219 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Saint-Joseph

Sur les 14 diagnostics recensés de Saint-Joseph, la classe C est prédominante (36% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 36% de logements classés A, B ou C.

36%

29%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 29% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 226 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 35 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 14

Logements sociaux de Saint-Joseph

Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Joseph ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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