Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Julien-en-Genevois
Saint-Julien-en-Genevois est une commune urbaine située en Haute-Savoie, s'étendant sur 1 065 hectares avec une densité élevée (1 319 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Saint-Julien-en-Genevois
En 2025, le marché immobilier de Saint-Julien-en-Genevois a enregistre 889 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 4 919 €, proche de la moyenne départementale.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 320 573 € | 4 735 € | 208 |
| Maison | 562 863 € | 5 102 € | 22 |
| Terrain | 3 272 280 € | 4 334 € | 89 |
Performance énergétique des logements de Saint-Julien-en-Genevois
Sur les 5,111 diagnostics recensés de Saint-Julien-en-Genevois, la classe C est prédominante (65% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 67% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 169 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 23 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 5,111
Logements sociaux de Saint-Julien-en-Genevois
Saint-Julien-en-Genevois compte 20,0% de logements sociaux et approche l'objectif légal de 25% de logements sociaux. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Genevois
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Julien-en-Genevois ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Saint-Julien-en-Genevois ?
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