Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Laurent-du-Var
Saint-Laurent-du-Var est une commune très urbaine située en Alpes-Maritimes, s'étendant sur 946 hectares avec une très forte densité (3 030 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Saint-Laurent-du-Var
En 2024, le marché immobilier de Saint-Laurent-du-Var a enregistre 2,220 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 6 236 €, soit 32% au-dessus de la moyenne du Alpes-Maritimes.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 297 504 € | 5 365 € | 492 |
| Maison | 719 970 € | 7 107 € | 53 |
| Terrain | 742 922 € | 2 134 € | 44 |
Performance énergétique des logements de Saint-Laurent-du-Var
Sur les 6,295 diagnostics recensés de Saint-Laurent-du-Var, la classe C est prédominante (44% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 67% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 151 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 21 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 6,295
Logements sociaux de Saint-Laurent-du-Var
Saint-Laurent-du-Var compte 12,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : Métropole Nice Côte d'Azur
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Laurent-du-Var ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Saint-Laurent-du-Var ?
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