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Plan cadastral de Saint-Louis (97421)

🏙 La Réunion  •  📍 La Réunion  •  Code INSEE : 97414

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97414
Code INSEE
🌏
99.3
km² superficie
👥
53 365
Habitants
📄
—
Parcelles
🗺

Cadastre de Saint-Louis — Parcelles et bâtiments

la-mairie.com — Plan cadastral officiel
Plan cadastral (97421)
📍 La Réunion 🗺 La Réunion INSEE : 97414
Source : Etalab / cadastre.data.gouv.fr
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Données : Etalab — Plan Cadastral Informatisé — Licence Ouverte 2.0  |  Fond de carte : OpenStreetMap contributors

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Plan cadastral de Saint-Louis

Le cadastre de Saint-Louis recense l'ensemble des propriétés foncières de la commune (53 365 habitants, 99.3 km²). Chaque parcelle cadastrale est identifiée par une référence composée du code INSEE (97414), de la section et du numéro de parcelle.

Cadastre pour les professionnels — notaires et géomètres

Ces données sont indispensables pour les notaires, géomètres-experts et agents immobiliers : identification des limites de propriété, vérification de la contenance cadastrale, préparation d'actes de vente ou de division parcellaire. L'accès est gratuit, sous licence Ouverte Etalab.

Télécharger le cadastre de Saint-Louis

  • GeoJSON — données précises par commune, compatibles QGIS, ArcGIS, PostGIS
  • Shapefile — format vecteur standard pour logiciels SIG professionnels
  • Référence parcelle, section cadastrale, numéro et surface en m²
  • Localisation précise sur fond de carte OpenStreetMap haute résolution
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Prix de l'immobilier par section cadastrale de Saint-Louis

Cliquez sur une parcelle de la carte pour ouvrir sa fiche : zone du PLU, risques, bâtiment et DPE, réseau de chaleur, potentiel solaire. Le tableau ci-dessous donne le prix médian au m² des logements vendus dans chaque section.

SectionMaisonAppartement
Toute la commune2 265 €/m² (742)2 063 €/m² (109)
CH1 690 €/m² (47)—
CI1 768 €/m² (16)—
CO2 341 €/m² (12)—
CP1 406 €/m² (7)—
CS2 206 €/m² (5)—
CT2 385 €/m² (14)—
CV1 238 €/m² (6)—
CY2 754 €/m² (7)—
DE1 905 €/m² (25)—
DI1 525 €/m² (7)—
DK1 976 €/m² (10)—
DL1 579 €/m² (11)1 867 €/m² (5)
DM1 742 €/m² (5)—
DN2 329 €/m² (9)—
DO1 773 €/m² (6)—
DR1 813 €/m² (11)—
DS1 714 €/m² (19)1 595 €/m² (29)
DT3 077 €/m² (17)—
DV3 491 €/m² (5)—
EK2 883 €/m² (24)—
EL2 150 €/m² (61)—
EM2 153 €/m² (20)—
EN2 341 €/m² (48)2 182 €/m² (15)
EO2 261 €/m² (14)—
ER3 242 €/m² (12)—
ES2 258 €/m² (27)—
ET2 634 €/m² (60)2 734 €/m² (22)
EV2 289 €/m² (12)1 745 €/m² (5)
EW2 116 €/m² (22)—
EX2 527 €/m² (30)—
EZ2 533 €/m² (16)—
HA2 094 €/m² (16)—
HB2 502 €/m² (24)—
HC2 115 €/m² (10)—
HD1 862 €/m² (9)—
HE2 333 €/m² (22)—
HH2 529 €/m² (14)2 356 €/m² (11)
HI2 586 €/m² (30)—
HK2 303 €/m² (11)—
HL2 415 €/m² (11)—

Prix médians des ventes de logements de 2021 à 2025, sections comptant au moins 5 ventes. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP, Etalab).

Cadastre de Saint-Louis : mode d'emploi

Comment trouver le numéro d'une parcelle à Saint-Louis ?

Cliquez sur la parcelle dans la carte ci-dessus, ou tapez l'adresse dans le champ de recherche de la carte : la section (deux lettres) et le numéro s'affichent, avec un lien vers la fiche complète de la parcelle. La référence complète d'une parcelle associe le code INSEE de la commune, la section et le numéro.

Comment obtenir un extrait du plan cadastral ?

Le plan cadastral est consultable et imprimable gratuitement : utilisez le bouton « Imprimer » ou « Télécharger PDF » de la carte, ou le site officiel cadastre.gouv.fr. Cet extrait de plan n'a pas de valeur juridique pour fixer les limites d'un terrain.

Comment obtenir un relevé de propriété (extrait de matrice cadastrale) ?

Le relevé de propriété indique le propriétaire d'une parcelle. Il est délivré par la mairie de Saint-Louis ou par le centre des impôts fonciers : un propriétaire l'obtient pour ses propres biens ; un tiers ne peut obtenir que des informations limitées (références, adresse, contenance, nom du propriétaire), dans la limite de quelques demandes par semaine. Le nom des propriétaires n'est pas publié en ligne.

Un terrain est-il constructible ?

Cela dépend de la zone du plan local d'urbanisme (PLU) dans laquelle il se trouve : U (urbaine) et AUc sont en principe constructibles, A (agricole) et N (naturelle) très peu. La fiche de chaque parcelle indique sa zone et donne le lien vers le règlement. Pour une réponse officielle, demandez un certificat d'urbanisme à la mairie.

Le cadastre fait-il foi pour les limites de propriété ?

Non. Le cadastre est un document fiscal : ses limites sont indicatives. Seul un bornage réalisé par un géomètre-expert fixe juridiquement les limites entre deux terrains. La surface cadastrale (contenance) peut aussi différer de la surface réelle.

Quels risques concernent un terrain ?

Inondation, retrait-gonflement des argiles, radon, séisme, sites industriels : la fiche de chaque parcelle reprend les risques connus à son adresse (source Géorisques). Lors d'une vente ou d'une location, un état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire.

Voir aussi : urbanisme de Saint-Louis · rénovation énergétique · mairie de Saint-Louis

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