Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Martin-d'Ablois
Saint-Martin-d'Ablois est une commune périurbaine située en Marne, s'étendant sur 2 226 hectares avec une densité moyenne (65 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Saint-Martin-d'Ablois
En 2024, le marché immobilier de Saint-Martin-d'Ablois a enregistre 44 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 330 €, soit 39% en-dessous de la moyenne du Marne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 126 500 € | 917 € | 1 |
| Maison | 189 613 € | 1 743 € | 16 |
| Terrain | 145 138 € | 363 € | 10 |
Performance énergétique des logements de Saint-Martin-d'Ablois
Sur les 128 diagnostics recensés de Saint-Martin-d'Ablois, la classe D est prédominante (36% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 25% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 234 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 37 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 128
Logements sociaux de Saint-Martin-d'Ablois
Saint-Martin-d'Ablois compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Paysages de la Champagne
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Martin-d'Ablois ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Saint-Martin-d'Ablois ?
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