Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Médard-de-Mussidan
Saint-Médard-de-Mussidan est une commune périurbaine située en Dordogne, s'étendant sur 2 385 hectares avec une densité moyenne (72 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Saint-Médard-de-Mussidan
En 2024, le marché immobilier de Saint-Médard-de-Mussidan a enregistre 98 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 312 €, soit 46% en-dessous de la moyenne du Dordogne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 123 963 € | 1 312 € | 26 |
| Terrain | 124 194 € | 363 € | 16 |
Performance énergétique des logements de Saint-Médard-de-Mussidan
Sur les 176 diagnostics recensés de Saint-Médard-de-Mussidan, la classe C est prédominante (30% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 36% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 217 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 34 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 176
Logements sociaux de Saint-Médard-de-Mussidan
Saint-Médard-de-Mussidan compte 5,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Isle et Crempse en Périgord
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Médard-de-Mussidan ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Saint-Médard-de-Mussidan ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien