Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Privat-du-Dragon
Saint-Privat-du-Dragon est une commune rurale située en Haute-Loire, s'étendant sur 2 160 hectares avec une faible densité (7 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Saint-Privat-du-Dragon
En 2025, le marché immobilier de Saint-Privat-du-Dragon a enregistre 127 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 665 €, proche de la moyenne départementale.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 142 325 € | 1 665 € | 4 |
| Terrain | 18 395 € | 104 € | 1 |
Performance énergétique des logements de Saint-Privat-du-Dragon
Sur les 17 diagnostics recensés de Saint-Privat-du-Dragon, la classe G est prédominante (29% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 18% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 337 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 59 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 17
Logements sociaux de Saint-Privat-du-Dragon
Saint-Privat-du-Dragon compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Rives du Haut Allier
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Privat-du-Dragon ou via le guichet numérique.
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