Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Sardos
Saint-Sardos est une commune périurbaine située en Tarn-et-Garonne, s'étendant sur 2 686 hectares avec une densité moyenne (42 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Saint-Sardos
En 2025, le marché immobilier de Saint-Sardos a enregistre 78 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 005 €, soit 11% en-dessous de la moyenne du Tarn-et-Garonne.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 176 249 € | 2 567 € | 9 |
| Maison | 155 680 € | 1 443 € | 15 |
| Terrain | 201 751 € | 349 € | 16 |
Performance énergétique des logements de Saint-Sardos
Sur les 185 diagnostics recensés de Saint-Sardos, la classe C est prédominante (36% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 65% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 147 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 20 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 185
Logements sociaux de Saint-Sardos
Saint-Sardos compte 11,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Grand Sud Tarn et Garonne
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Sardos ou via le guichet numérique.
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