Urbanisme de Saint-Sernin-du-Bois (71200) - PLU, permis de construire, prix immobilier

1 474

Hectares de superficie

166

Logements recensés (DPE)

1 200 €

Prix moyen au m²

106

Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Sernin-du-Bois

Saint-Sernin-du-Bois est une commune périurbaine située en Saône-et-Loire, s'étendant sur 1 474 hectares avec une densité moyenne (125 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Saint-Sernin-du-Bois est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Saint-Sernin-du-Bois

En 2024, le marché immobilier de Saint-Sernin-du-Bois a enregistre 106 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 200 €, soit 44% en-dessous de la moyenne du Saône-et-Loire.

1 200 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien	Prix moyen	Prix/m²	Transactions
Appartement	38 000 €	704 €	2
Maison	176 230 €	1 696 €	33
Terrain	131 360 €	300 €	10

Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 106 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Saint-Sernin-du-Bois

Sur les 166 diagnostics recensés de Saint-Sernin-du-Bois, la classe D est prédominante (39% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 17% de logements classés A, B ou C.

13%

39%

19%

13%

11%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 25% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 258 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 42 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 166

Logements sociaux de Saint-Sernin-du-Bois

Saint-Sernin-du-Bois compte 13,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

13,0% Sous seuil SRU (25%)

25% SRU

Intercommunalité : CU Le Creusot Montceau-les-Mines

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Sernin-du-Bois ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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