Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Vincent-Rive-d'Olt
Saint-Vincent-Rive-d'Olt est une commune rurale située en Lot, s'étendant sur 1 988 hectares avec une faible densité (22 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Saint-Vincent-Rive-d'Olt
En 2024, le marché immobilier de Saint-Vincent-Rive-d'Olt a enregistre 36 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 142 €, soit 46% au-dessus de la moyenne du Lot.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 185 000 € | 3 700 € | 4 |
| Maison | 220 350 € | 2 585 € | 4 |
| Terrain | 327 000 € | 187 € | 7 |
Performance énergétique des logements de Saint-Vincent-Rive-d'Olt
Sur les 54 diagnostics recensés de Saint-Vincent-Rive-d'Olt, la classe C est prédominante (26% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 30% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 242 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 40 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 54
Logements sociaux de Saint-Vincent-Rive-d'Olt
Saint-Vincent-Rive-d'Olt compte 1,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC de la Vallée du Lot et du Vignoble
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Vincent-Rive-d'Olt ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Saint-Vincent-Rive-d'Olt ?
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