Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Sainte-Adresse
Sainte-Adresse est une commune très urbaine située en Seine-Maritime, s'étendant sur 232 hectares avec une très forte densité (3 196 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Sainte-Adresse
En 2025, le marché immobilier de Sainte-Adresse a enregistre 394 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 643 €, soit 16% au-dessus de la moyenne du Seine-Maritime.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 319 673 € | 3 521 € | 68 |
| Maison | 476 573 € | 3 764 € | 87 |
| Terrain | 1 098 141 € | 512 € | 31 |
Performance énergétique des logements de Sainte-Adresse
Sur les 1,428 diagnostics recensés de Sainte-Adresse, la classe C est prédominante (38% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 40% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 212 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 33 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 1,428
Logements sociaux de Sainte-Adresse
Sainte-Adresse compte 12,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CU Le Havre Seine Métropole
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Sainte-Adresse ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Sainte-Adresse ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU Devis rénovation gratuits