Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Sainte-Anne-sur-Vilaine
Sainte-Anne-sur-Vilaine est une commune rurale située en Ille-et-Vilaine, s'étendant sur 2 877 hectares avec une faible densité (35 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Sainte-Anne-sur-Vilaine
En 2024, le marché immobilier de Sainte-Anne-sur-Vilaine a enregistre 102 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 326 €, soit 56% en-dessous de la moyenne du Ille-et-Vilaine.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 121 701 € | 1 326 € | 19 |
| Terrain | 136 620 € | 1 445 € | 13 |
Performance énergétique des logements de Sainte-Anne-sur-Vilaine
Sur les 119 diagnostics recensés de Sainte-Anne-sur-Vilaine, la classe D est prédominante (27% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 32% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 246 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 40 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 119
Logements sociaux de Sainte-Anne-sur-Vilaine
Sainte-Anne-sur-Vilaine compte 3,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Bretagne porte de Loire Communauté
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Sainte-Anne-sur-Vilaine ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Sainte-Anne-sur-Vilaine ?
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