Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe
Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe est une commune périurbaine située en Orne, s'étendant sur 2 125 hectares avec une densité moyenne (50 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe
En 2024, le marché immobilier de Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe a enregistre 85 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 222 €, soit 44% en-dessous de la moyenne du Orne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 60 000 € | 1 304 € | 1 |
| Maison | 108 684 € | 1 140 € | 38 |
| Terrain | 85 667 € | 250 € | 6 |
Performance énergétique des logements de Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe
Sur les 210 diagnostics recensés de Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, la classe C est prédominante (31% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 32% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 251 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 41 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 210
Logements sociaux de Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe
Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe compte 14,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Vallées d'Auge et du Merlerault
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe ?
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