Urbanisme de Sainte-Marie-aux-Chênes (57255) - PLU, permis de construire, prix immobilier

1 022

Hectares de superficie

608

Logements recensés (DPE)

Prix moyen au m²

Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Sainte-Marie-aux-Chênes

Sainte-Marie-aux-Chênes est une commune urbaine située en Moselle, s'étendant sur 1 022 hectares avec une densité élevée (405 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Sainte-Marie-aux-Chênes est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Sainte-Marie-aux-Chênes

Données DVF non disponibles pour cette commune. Consulter DVF Etalab

Performance énergétique des logements de Sainte-Marie-aux-Chênes

Sur les 608 diagnostics recensés de Sainte-Marie-aux-Chênes, la classe C est prédominante (41% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 46% de logements classés A, B ou C.

41%

30%

15%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 9% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 196 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 29 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 608

Logements sociaux de Sainte-Marie-aux-Chênes

Sainte-Marie-aux-Chênes compte 9,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

9,0% Sous seuil SRU (25%)

25% SRU

Intercommunalité : CC du Pays Orne Moselle

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Sainte-Marie-aux-Chênes ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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