Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Sainte-Marie
Sainte-Marie est une commune urbaine située en La Réunion, s'étendant sur 8 890 hectares avec une densité élevée (373 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Sainte-Marie
En 2025, le marché immobilier de Sainte-Marie a enregistre 473 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 703 €, soit 40% en-dessous de la moyenne du La Réunion.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 141 713 € | 2 342 € | 67 |
| Maison | 305 408 € | 3 064 € | 96 |
| Terrain | 1 594 939 € | 2 539 € | 68 |
Performance énergétique des logements de Sainte-Marie
Sur les 7 diagnostics recensés de Sainte-Marie, la classe G est prédominante (29% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 43% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 246 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 41 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 7
Logements sociaux de Sainte-Marie
Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Sainte-Marie ou via le guichet numérique.
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