Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Sainte-Sévère-sur-Indre
Sainte-Sévère-sur-Indre est une commune rurale située en Indre, s'étendant sur 2 626 hectares avec une faible densité (30 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Sainte-Sévère-sur-Indre
En 2024, le marché immobilier de Sainte-Sévère-sur-Indre a enregistre 90 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 130 €, soit 28% au-dessus de la moyenne du Indre.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 301 250 € | 3 320 € | 4 |
| Maison | 77 917 € | 940 € | 18 |
| Terrain | 219 208 € | 1 198 € | 24 |
Performance énergétique des logements de Sainte-Sévère-sur-Indre
Sur les 170 diagnostics recensés de Sainte-Sévère-sur-Indre, la classe D est prédominante (31% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 41% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 213 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 33 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 170
Logements sociaux de Sainte-Sévère-sur-Indre
Sainte-Sévère-sur-Indre compte 11,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC de la Châtre et Sainte-Sévère
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Sainte-Sévère-sur-Indre ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Sainte-Sévère-sur-Indre ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU