Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Sainte-Suzanne
Sainte-Suzanne est une commune urbaine située en La Réunion, s'étendant sur 5 817 hectares avec une densité élevée (399 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Sainte-Suzanne
En 2024, le marché immobilier de Sainte-Suzanne a enregistre 259 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 750 €, soit 21% en-dessous de la moyenne du La Réunion.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 315 991 € | 5 199 € | 18 |
| Maison | 204 796 € | 2 301 € | 63 |
| Terrain | 516 110 € | 1 274 € | 50 |
Performance énergétique des logements de Sainte-Suzanne
Sur les 56 diagnostics recensés de Sainte-Suzanne, la classe C est prédominante (64% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 64% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 156 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 20 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 56
Logements sociaux de Sainte-Suzanne
Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Sainte-Suzanne ou via le guichet numérique.
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