Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saintines
Saintines est une commune urbaine située en Oise, s'étendant sur 288 hectares avec une densité élevée (367 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Saintines
En 2025, le marché immobilier de Saintines a enregistre 51 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 434 €, soit 18% en-dessous de la moyenne du Oise.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 149 550 € | 2 633 € | 5 |
| Maison | 196 081 € | 2 235 € | 16 |
| Terrain | 202 915 € | 690 € | 13 |
Performance énergétique des logements de Saintines
Sur les 128 diagnostics recensés de Saintines, la classe D est prédominante (37% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 21% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 249 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 40 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 128
Logements sociaux de Saintines
Saintines compte 7,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA de la Région de Compiègne et de la Basse Automne
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saintines ou via le guichet numérique.
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