Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saugues
Saugues est une commune rurale située en Haute-Loire, s'étendant sur 7 910 hectares avec une faible densité (22 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Saugues
En 2025, le marché immobilier de Saugues a enregistre 204 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 769 €, proche de la moyenne départementale.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 107 542 € | 2 325 € | 12 |
| Maison | 112 328 € | 1 214 € | 20 |
| Terrain | 134 652 € | 309 € | 25 |
Performance énergétique des logements de Saugues
Sur les 207 diagnostics recensés de Saugues, la classe E est prédominante (27% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 5% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 323 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 56 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 207
Logements sociaux de Saugues
Saugues compte 3,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Rives du Haut Allier
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saugues ou via le guichet numérique.
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